B10 | Na predaj praktický 1,5-izbový byt s loggiou a klimatizáciou – Slnečnice, Bratislava-Petržalka

B10 Vám ponúka na predaj príjemný 1,5-izbový byt s balkónom v obľúbenom rezidenčnom projekte Slnečnice na ulici Zuzany Chalupovej v Bratislave.

Byt s podlahovou plochou 34 m² plus balkón o výmere 5 m² sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží bytového domu. Vďaka praktickému dispozičnému riešeniu, západnej orientácii a klimatizácii predstavuje ideálnu voľbu na vlastné bývanie, ale aj zaujímavú investičnú príležitosť na prenájom.

Dispozícia a vybavenie

Veľkou výhodou bytu je jeho premyslená dispozícia, ktorá umožňuje efektívne využiť každý štvorcový meter. Okrem hlavného obytného priestoru ponúka aj samostatnú polizbu s úložným priestorom, čím poskytuje väčšie súkromie a komfort oproti klasickému jednoizbovému bytu.

Byt sa predáva vrátane všetkých vstavaných prvkov, konkrétne:

• kuchynskej linky vrátane spotrebičov,
• vstavanej skrine v polizbe,
• vstavaný posúvny systém.
• botníkovej steny.

Komfort bývania zvyšuje klimatizácia, ktorá zabezpečuje príjemnú teplotu aj počas horúcich letných dní.

Západná orientácia prináša do interiéru príjemné popoludňajšie svetlo. Balkón s výmerou 5 m² zároveň poskytuje priestor na oddych, posedenie pri káve či relax po pracovnom dni.

Parkovanie

K bytu je potrebné dokúpiť samostatné garážové parkovacie státie, ktoré sa nachádza na prízemí susedného bytového domu na rovnakej ulici, vo vchode 10B.

Státie je prakticky situované v bezprostrednej blízkosti výťahu a bočných exteriérových dverí vedúcich do areálu Slnečníc, čo zabezpečuje pohodlný prístup.

Cena parkovacieho státia v garáži je 21 000€.

Lokalita – Slnečnice

Slnečnice patria medzi najznámejšie moderné rezidenčné štvrte Bratislavy. Projekt developera CRESCO REAL ESTATE sa postupne rozvíja od roku 2010 a dnes predstavuje etablovanú obytnú lokalitu s množstvom služieb, zelene a možností trávenia voľného času.

Jednou z najväčších predností bývania v Slnečniciach je kombinácia modernej mestskej infraštruktúry a blízkosti prírody.

Občianska vybavenosť

V lokalite a jej okolí sa nachádzajú potraviny, obchody, drogérie, lekárne, kaviarne, reštaurácie, služby, materské školy a detské ihriská. Obľúbeným miestom na každodenné nákupy je nákupná zóna Slnečnice Market, ktorá ponúka široký výber prevádzok a gastronomických možností.

Doprava a dostupnosť

Lokalita poskytuje dobré dopravné napojenie do ostatných častí Bratislavy. Výhodou je dostupnosť autobusovej MHD, novej petržalskej električkovej trate, ako aj napojenie na Panónsku cestu a diaľničný obchvat.

Zeleň a voľný čas

Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia množstvo zelene, upravené verejné priestory, parky, detské ihriská a cyklotrasy. V dostupnej vzdialenosti sa nachádza aj petržalská hrádza, ktorá je obľúbeným miestom na bicyklovanie, beh, korčuľovanie či prechádzky.

Slnečnice tak ponúkajú príjemné bývanie pre ľudí, ktorí chcú mať každodenné služby poruke a zároveň si užívať dostatok priestoru na oddych a pohyb.

Prečo práve tento byt?

• Praktická dispozícia 1,5-izbového bytu.
• Celková plocha 39 m² vrátane balkóna.
• Západná orientácia a klimatizácia.
• Vstavané vybavenie zahrnuté v predaji.
• Možnosť dokúpenia garážového parkovacieho státia.
• Moderná, už zabývaná rezidenčná štvrť.
• Vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom.

Ak hľadáte praktické bývanie v modernej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou, tento byt v Slnečniciach môže byť tou správnou voľbou.

Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Rada Vám nehnuteľnosť osobne predstavím.

V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0948 871 863

ID: 141090

Cena: 216 000 € 

Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku