1-IZBOVÝ BYT S VEĽKOU 12 m² TERASOU | SLNEČNICE VILADOMY

Terasa pri byte je presne ten priestor navyše, ktorý v meste dokáže úplne zmeniť spôsob bývania. Ranná káva vonku, raňajky na čerstvom vzduchu, večerné posedenie s priateľmi alebo jednoducho miesto, kde si po práci na chvíľu oddýchnete.

A práve veľká terasa s výmerou 12,18 m² je hlavným benefitom tohto krásneho 1-izbového bytu v obľúbenom projekte Slnečnice – Viladomy.

Byt má podlahovú plochu 23,53 m², ku ktorej prislúcha terasa s výmerou ďalších 12,18 m². Vďaka nej získavate spolu viac ako 35 m² priestoru na bývanie a oddych.

BYT

Byt sa nachádza v novostavbe z roku 2020 a jeho priestor bol navrhnutý tak, aby sa efektívne využil prakticky každý meter štvorcový.

Veľkoformátové okná prepájajú interiér s terasou, prinášajú do bytu množstvo prirodzeného svetla a zároveň opticky zväčšujú celý priestor.

O komfort počas letných mesiacov sa postarajú elektricky ovládané exteriérové žalúzie a klimatizácia.

Veľká časť zariadenia bola vyrobená na mieru, aby bol aj menší priestor maximálne funkčný. Na mieru bola realizovaná kuchynská linka, vstavaná skriňa aj posedenie, vďaka čomu má všetko svoje miesto a byt nepôsobí preplnene.

Po dohode je možné nehnuteľnosť kúpiť aj so zariadením, čo z nej robí zaujímavú možnosť nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investíciu určenú na následný prenájom.

TERASA, KTORÁ ROBÍ TENTO BYT VÝNIMOČNÝM

12,18 m² terasa je pri tejto nehnuteľnosti priestorom, ktorý budete počas veľkej časti roka vnímať ako ďalšiu obytnú miestnosť.

Je orientovaná na východnú stranu do pokojného vnútrobloku, kde sa nachádzajú predzáhradky susedných bytov. Ráno si tak môžete vychutnať príjemné ranné slnko, zatiaľ čo počas najteplejšej časti letného dňa už terasa nie je vystavená priamemu popoludňajšiemu slnku.

Aj počas horúcich letných dní sa preto dá veľmi príjemne využívať.

Na terase sa nachádza aj elektrická zásuvka, ktorú môžete využiť napríklad na elektrický gril či ďalšie vybavenie terasy.

Je tu dostatok priestoru na pohodlné posedenie, zeleň či bylinky – jednoducho si ju môžete vytvoriť presne podľa seba a využívať ju od jari až do jesene.

SLNEČNICE – VILADOMY

Byt je súčasťou obľúbeného projektu Slnečnice, časť Viladomy, pričom bytový dom bol dokončený v roku 2020.

Viladomy ponúkajú príjemnejší a komornejší charakter bývania v porovnaní s klasickou hustou mestskou zástavbou. Veľkým benefitom sú upravené vnútrobloky, množstvo zelene a celkovo príjemné komunitné prostredie.

LOKALITA

Slnečnice dnes patria medzi vyhľadávané nové rezidenčné štvrte Petržalky. Lokalita sa postupne rozrástla na plnohodnotnú mestskú štvrť s vlastnými službami, obchodmi, gastronómiou, športoviskami a miestami na oddych.

Veľkým benefitom každodenného života je, že potraviny KRAJ nájdete priamo pri bytovom dome.

V pešej dostupnosti sa nachádza aj Petržalská hrádza, ktorá ponúka kilometre priestoru na beh, bicykel, korčule, prechádzky či venčenie psa. Popri trase navyše nájdete viacero obľúbených bufetov a miest na zastavenie.

Samotné Slnečnice sú navrhnuté s dôrazom na aktívny život. Vo vnútroblokoch a okolí nájdete workoutové ihriská, multifunkčné športové plochy, detské ihriská aj oddychové zóny.

Ak dostanete chuť na kávu alebo niečo sladké, v okolí nájdete cukráreň Sion, neďaleko je aj reštaurácia Vila. Za ďalšou gastronómiou sa môžete vybrať aj do neďalekých Rusoviec, kde nájdete napríklad talianske reštaurácie Gatto Matto či Antica Toscana.

DO CENTRA ZA 12 MINÚT

Veľkým benefitom Slnečníc je dnes aj výborné spojenie verejnou dopravou.

Električková linka č. 3 výrazne zlepšila dostupnosť lokality – v centre mesta ste električkou približne za 12 minút a bez potreby prestupovania sa dostanete ďalej až smerom do Rače.

K dispozícii sú aj autobusové spojenia – linka 91 ponúka priame spojenie pod Most SNP a linka 90 smerom k novej budove SND.

Výborná zostáva aj dostupnosť autom. Smerom do centra sa pohodlne napojíte cez Dolnozemskú cestu a opačným smerom máte rýchly prístup na diaľnicu D4.

Máte tak na jednej strane hrádzu, zeleň a pokojnejšie bývanie a na druhej strane rýchle spojenie s centrom Bratislavy.

PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY?

Je to nehnuteľnosť pre niekoho, kto síce hľadá praktický 1-izbový byt, ale nechce sa vzdať vlastného vonkajšieho priestoru.

Vďaka veľkej terase, novostavbe, klimatizácii, exteriérovým žalúziám a zariadeniu na mieru ponúka komfortné bývanie pre jednotlivca alebo pár.

Zároveň môže byť veľmi zaujímavou investičnou nehnuteľnosťou na prenájom – najmä vďaka obľúbenému projektu, veľkej terase a rýchlemu spojeniu s centrom mesta.

23,53 m² byt + 12,18 m² terasa.

Malý byt, ale s vonkajším priestorom, ktorý mu dáva úplne iný rozmer.

V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0948 871 863

ID: 140246

Cena: 210 900 € 

Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku