Rodinný dom s príbehom na výnimočnom mieste – Gaštanová ulica

Na križovatke ulíc Gaštanová a Pri Habánskom mlyne, v tichej, no strategicky výhodnej lokalite, ponúka B10 rodinný dvojdom z roku 1944 s mimoriadnym potenciálom.

Tento dom si nesie svoju históriu, dušu a atmosféru, ktoré dnešné novostavby nedokážu replikovať. Zároveň je to nehnuteľnosť, ktorá vie byť praktickým domovom, ale aj výbornou investíciou.

Dom bol postavený z drevenej konštrukcie a v priebehu rokov prešiel viacerými rekonštrukciami, vďaka čomu je dnes v zachovalom technickom stave. Rozprestiera sa na pozemku o výmere 325 m², pričom zastavaná plocha je približne 83 m² – zvyšok tvorí záhrada s ideálnou orientáciou a dostatkom súkromia.

Dispozícia domu:

• Suterén, ktorý ponúka úložný priestor, pivnicu alebo dielňu,
• Prízemie a poschodie, ktoré ponúkajú dostatok miesta na bývanie, ale zároveň aj možnosť dispozičnej úpravy podľa vašich predstáv – či už zachovať atmosféru starého domu alebo ísť do kompletnej modernizácie.
• 
  

Dom sa nachádza v zabývanej štvrti, kde je príjemná komunita, množstvo zelene a zároveň výborná dostupnosť do centra. V bezprostrednom okolí nájdete školy, škôlky, parky, zastávky MHD aj občiansku vybavenosť.

Pre koho je táto nehnuteľnosť ideálna?

Pre jednotlivcov alebo páry, ktorí chcú bývať v dome a zároveň nechcú riešiť starosti so starostlivosťou o veľký pozemok.

Pre rodinu, ktorá chce bývať v pokojnej štvrti s výbornou dostupnosťou a zároveň si prispôsobiť dom podľa vlastných predstáv.

Pre podnikateľa alebo freelancera, ktorý hľadá priestor, kde môže skĺbiť bývanie s prácou – či už ateliér, kanceláriu, alebo showroom.

Pre investora, ktorý hľadá pozemok s možnosťou výstavby menšieho bytového domu alebo developerského projektu – lokalita má na to výborné predpoklady.

Pre niekoho, kto hľadá netuctovú nehnuteľnosť – niečo, čo má charakter, príbeh a zároveň ponúka priestor pre vlastnú víziu.

Táto nehnuteľnosť nie je pre každého. No ten, kto hľadá niečo výnimočné – a zároveň vidí potenciál do budúcna – tu nájde odpoveď.

Pozemok: 325 m²

Zastavaná plocha: cca 83 m²

Záhrada: orientovaná do tichého vnútrobloku

Rok výstavby: 1944

Konštrukcia: drevo, zachovalý stav po viacerých rekonštrukciách

Možnosti využitia: bývanie / bývanie + podnikanie / developerský projekt

Právny stav: vysporiadaný

Táto nehnuteľnosť je o rovnováhe medzi históriou a budúcnosťou, medzi intimitou a príležitosťou.

Ak vás oslovila, veľmi rád vás osobne prevediem – podobné ponuky sa objavujú len zriedka.

V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0917 923 901

ID: 129589

Cena: 480 000 € 

Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku