Priestranný 2-izbový byt s veľkou terasou na Kresánkovej ulici – ideálne bývanie v tichej a modernej lokalite

Ak hľadáte bývanie, ktoré vám ponúkne moderný komfort, dostatok priestoru a skvelú lokalitu, tento 2-izbový byt na Kresánkovej ulici môže byť presne to, čo potrebujete. Nachádza sa v obľúbenej časti Karlovej Vsi – Dlhé Diely, ktorá sa vyznačuje výbornou dostupnosťou do centra mesta, no zároveň ponúka dostatok pokoja a zelene. Byt je súčasťou novšej tehlovej stavby, čo znamená kvalitnú konštrukciu, výborné izolačné vlastnosti a príjemnú atmosféru bývania.

Lokalita – tiché prostredie so všetkým na dosah

Kresánkova ulica je jednou z najlepších adries v rámci Dlhých Dielov. Táto časť Bratislavy sa teší veľkej obľube najmä medzi mladými profesionálmi, rodinami aj investormi, ktorí hľadajú nehnuteľnosti s dlhodobou hodnotou. Výhodou tejto lokality je výborná občianska vybavenosť – v pešej dostupnosti máte obchody, kaviarne, reštaurácie, lekárne, školy, škôlky aj zdravotné stredisko. Blízko sa nachádzajú aj viaceré športoviská a fitnescentrá, ktoré ocenia nadšenci aktívneho životného štýlu.

Okolie ponúka aj množstvo možností na relax a oddych. Len pár minút chôdze od bytu nájdete krásne lesné chodníky, ktoré vedú k Devínskej Kobyle či na vyhliadku nad Karlovou Vsou. Milovníci cyklistiky ocenia blízkosť cyklotrás, ktoré vedú až k Dunaju či do Rakúska.

Dispozícia a vybavenie bytu

Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží a ponúka skvelé dispozičné riešenie, ktoré efektívne využíva každý meter štvorcový. Pri vstupe do bytu vás privíta chodba s praktickým úložným priestorom, kde si pohodlne odložíte oblečenie, topánky či sezónne veci.

Menšia spálňa poskytuje dostatok súkromia a pohodlia. Denná časť bytu je moderným otvoreným priestorom – kuchyňa prepojená s obývacou izbou pôsobí vzdušne a veľké okná zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa.

Kúpeľňa je vybavená vaňou a toaletou, pričom jej dizajn je riešený prakticky a moderne. Bonusom je klimatizácia, ktorá vám zabezpečí komfort počas horúcich letných dní.

Terasový raj – miesto na oddych aj spoločné chvíle

Jedným z hlavných benefitov tohto bytu je jeho veľká terasa, ktorá je skutočnou pridanou hodnotou tejto nehnuteľnosti. Poskytuje dostatok priestoru na pohodlné sedenie, ležadlá či menšiu záhradku. Môžete si tu vychutnávať rannú kávu, tráviť letné večery s priateľmi alebo jednoducho relaxovať s dobrou knihou v ruke. Vďaka svojej orientácii ponúka príjemné súkromie a atmosféru, ktorú si zamilujete.

Prečo investovať práve do tohto bytu?

Ako realitný maklér môžem povedať, že tento byt je výnimočnou ponukou hneď z viacerých dôvodov:

1. Lokalita s dlhodobou hodnotou – Dlhé Diely patria medzi najžiadanejšie časti Bratislavy vďaka svojej polohe, občianskej vybavenosti a množstvu zelene. Je to miesto, kde sa dobre býva, a zároveň má vysoký investičný potenciál.
2. Novšia tehlová stavba – Kvalitná konštrukcia znamená lepšie izolačné vlastnosti, nižšie náklady na energie a vyššiu kvalitu bývania v porovnaní so staršími panelákmi.
3. Ideálne dispozičné riešenie – Praktické usporiadanie bytu umožňuje efektívne využitie priestoru bez zbytočných strát. Vďaka otvorenej dennej časti pôsobí byt priestranne a vzdušne.
4. Skvelá terasa – Tento benefit nenájdete v každom byte. Mať vlastný vonkajší priestor je veľká výhoda, či už na oddych, pestovanie rastlín alebo posedenia s rodinou a priateľmi.
5. Klimatizácia – Komfort počas horúcich letných dní je zaručený, čo nie je samozrejmosťou v každej nehnuteľnosti.

Pre koho je byt ideálny?

Tento byt je perfektnou voľbou pre:

• jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú komfortné bývanie v kvalitnej novostavbe,
• mladých profesionálov, ktorí ocenia blízkosť centra mesta aj prírody,
• investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom dlhodobého prenájmu.

Ak vás tento byt zaujal, neváhajte ma kontaktovať. Rád vám ho osobne ukážem a odpoviem na všetky vaše otázky. Teším sa na stretnutie!

V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0917 923 901

ID: 126693

Cena: 216 000 € 

Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku