2 izbový byt so záhradkou v zástavbe rodinných domov

B10 realitné centrum Vám ponúka na predaj 2-izbový byt s vlastnou oplotenou záhradkou v rodinnom dome na Orchideovej ulici vo Vrakuni. Tento 2-podlažný rodinný dom, skolaudovaný v roku 2000, sa nachádza v tichej a príjemnej lokalite, ktorá je zároveň veľmi dobre dostupná do centra mesta.

Dispozícia bytu:

• Zádverie
• Predsieň
• Oddelené WC
• Kúpeľňa
• Spálňa
• Obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou
• Komora (2,32 m²)

Byt má podlahovú plochu 46,10 m², pričom k bytu prislúcha aj murovaná pivnica umiestnená pred vstupom do bytu pod schodiskom. Orientácia bytu je na juho-západnú stranu, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa, a záhrada, ktorá je prístupná priamo z obývacej izby, je ideálnym miestom na relax alebo pestovanie rastlín.

Byt sa predáva kompletne zariadený, čo predstavuje výraznú výhodu, keďže ušetríte čas aj peniaze na vybavenie bývania. Tento plne zariadený byt je ideálny na okamžité nasťahovanie – kúpou je ihneď voľný. Má vlastné kúrenie, prostredníctvom plynového kotla, ktorý je umiestnený v kuchyni.

Podiely:

• Výmera záhrady prislúchajúcej k bytu je 118,01 m²
• Podiel na príjazdovej ceste a parkovacích miestach je 34,07 m²

Výhody bytu:

• Vlastná oplotená záhrada s priamym vstupom z obývacej miestnosti
• Murovaná pivnica prislúchajúca k bytu
• Orientácia na juhozápad – slnečné a svetlé prostredie
• Kľudná a tichá lokalita v zástavbe rodinných domov
• Parkovanie: Vyhradené parkovacie miesta priamo na parkovisku, prístupné len pre obyvateľov domu

Lokalita a občianska vybavenosť:

Rodinný dom sa nachádza v blízkosti vrakúnskeho lesoparku, ideálne pre oddych a prechádzky v prírode. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, ako sú detské jasle, zdravotné stredisko, Ružinovská nemocnica s poliklinikou, obchody Tesco, Billa, Lidl, nákupné centrá Avion, Ikea, banky a ďalšie služby.

Lokalita je výborne dostupná z centra Bratislavy: autom je to približne 10 minút, verejnou dopravou 20 minút. Prípoj na diaľnice D1, D2 a D4 je v tesnej blízkosti, rovnako aj letisko. V okolí sa nachádza aj rameno rieky Dunaj – Malý Dunaj, kde si môžete užívať športové vyžitie a oddych na upravenej hrádzi.

Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné a tiché bývanie s vlastným vonkajším priestorom, bezproblémovým parkovaním v kombinácii s výbornou dostupnosťou do mesta a okolitej prírody.

V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0948 871 863

ID: 124158

Cena: 185 000 € 

Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku