Bývanie s komfortom rodinného domu – 4-izbový byt (127,5m2) s 56m² terasou na skok do LESOV MALÝCH KARPÁT

Nie každý hľadá záhradu, ktorú treba každú sobotu kosiť. Mnohí však túžia po priestore a komforte, ktorý ponúka skôr rodinný dom. Práve pre takýto typ ľudí je ideálnou voľbou tento výnimočný 4 izbový byt na Ostriežovej ulici v Záhorskej Bystrici.

Na 127,51m² obytnej plochy nájdete všetko, čo od moderného rodinného bývania očakávate – veľkorysú dennú časť, tri samostatné spálne, dve kúpeľne, šatník, komoru a navyše 56,43m² terasu, ktorá sa počas väčšiny roka stane obľúbenou a často využívanou časťou vášho domova.

Byt sa nachádza na 4. – ustúpenom podlaží, kde sú iba dva byty, čo prináša príjemné súkromie a pokoj. Veľkorysý priestor pred vstupom do bytu samotného poskytuje možnosť využitia napr. pre uloženie topánok v botníku.

DISPOZÍCIA patrí medzi najväčšie prednosti tejto nehnuteľnosti.

Po vstupe do bytu vás privíta priestranná predsieň, z ktorej je prístupný samostatný šatník. Ten elegantne rieši odkladanie sezónneho oblečenia či športového vybavenia a zároveň odľahčuje obytné miestnosti od vstavaných skríň. Šatník taktiež slúži na umiestnenie práčky a sušičky. 

Zo vstupnej haly sa plynulo prechádza do centrálnej chodby, ktorá prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť bytu.

Srdcom celého bývania je veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá ponúka takmer 44 m² priestoru. Vďaka orientácii na juh a východ je počas celého dňa nádherne presvetlená prirodzeným svetlom.

Priamo pri kuchyni sa nachádza praktická komora, ktorú ocení každý, kto rád varí a nechce mať všetko uložené v kuchynských skrinkách.

Nočnú časť tvoria tri samostatné nepriechodné izby, ktoré ponúkajú dostatok priestoru pre rodičov aj deti.

Jednou z výhod je, že terasa je prístupná z dvoch miestností – z obývacej izby a z jednej spálne. Vďaka tomu sa prirodzene stáva súčasťou každodenného života celej rodiny.

Komfort bývania dopĺňajú dve plnohodnotné kúpeľne. Jedna kúpeľňa je situovaná pri spálňach, druhá pri vstupnej časti bytu, čo oceníte najmä pri návštevách alebo vo väčšej rodine.

TERASA s výmerou 56,43m² dáva úplne nové možnosti bývania. Bez problémov tu vytvoríte jedálenskú časť, grilovaciu zónu, priestor na ležadlá, detský hrací kútik či množstvo zelene, ktorá vám zvýši mieru súkromia. Je to priestor, ktorý bude počas teplých mesiacov prirodzeným pokračovaním interiéru.Vďaka orientácii na východ si tu vychutnáte príjemné ranné slnko a popoludní príjemný tieň. 

ŠTANDARD BYTU A VYBAVENIE

Byt bol skolaudovaný v roku 2019 a je vo výbornom technickom stave.

Samozrejmosťou sú:

• kvalitné drevené podlahy,
• exteriérové žalúzie vo všetkých miestnostiach,
• kompletne zariadená kuchynská linka so spotrebičmi,
• nábytky podľa fotografií,
• čerstvá maľovka,
• kvalitné interiérové dvere,
• dve kúpeľne,
• murovaná pivnica s výmerou 6,24m2

LOKALITA: Záhorská Bystrica patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie mestské časti Bratislavy. Ponúka ideálnu kombináciu pokojného rodinného bývania a dobrej dostupnosti do centra mesta.

Len pár minút od domu začínajú lesy Malých Karpát, ktoré sú ideálnym miestom na prechádzky, turistiku, bicykel či beh.

V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, kaviarne, reštaurácie, pekárne, lekárne, zdravotné stredisko aj športoviská. Výhodou je aj rýchle napojenie na diaľnicu D2, blízkosť nákupného centra Bory Mall, či najmodernejšej nemocnice Bory. 

PARKOVANIE: K bytu je možné dokúpiť až dve nadštandardne veľké garážové státia, situované na prízemí bytového domu (nie v podzemnej garáži). Nachádzajú sa na konci garáže, čo poskytuje viac priestoru pri parkovaní, komfortnejšie nastupovanie alebo aj extra priestor na skladovanie alebo zaparkovanie motorky/odloženie bicyklov. 

Cena jedného státia: 20.000,-€.

V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0904 110 477

ID: 140375

Cena: 519 990 € 

Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku