NOVÉ TEPLICE – pripravený developerský projekt | 5 RD / viac bytových jednotiek

B10 Vám ponúka na predaj developerský stavebný pozemok v rámci rezidenčného projektu Nové Teplice, s právoplatným územným rozhodnutím, umožňujúcim realizáciu projektu 5 rodinných domov formou radovej zástavby.

Pozemok ponúka okamžitú realizovateľnosť, možnosť etapovej výstavby a flexibilné nastavenie projektu podľa investičnej stratégie developera – od klasických rodinných domov až po rodinné domy s 2 bytovými jednotkami, čím sa výrazne zvyšuje výnosový potenciál.

Základné parametre pozemku:

• Celková výmera: 1 687 m²
• Dĺžka: 57 m
• Šírka: od 15,8 m do 30,76 m

Optimálne proporcie pozemku umožňujú efektívne rozparcelovanie na 5 samostatných stavebných pozemkov s racionálnym urbanistickým riešením.

Technická infraštruktúra (IS):

• elektrina – vlastná trafostanica
• voda
• kanalizácia
• optický internet
• (všetky inžinierske siete na hranici pozemku)

Dopravná infraštruktúra:

• privátna betónová prístupová cesta
• osvetlený chodník

Regulativy a investičné možnosti:

• právoplatné územné rozhodnutie (k dispozícii k nahliadnutiu)
• možnosť okamžitej alebo etapovej výstavby
• radová zástavba
• varianty realizácie:
• 5 samostatných rodinných domov
• rodinné domy s 2 bytovými jednotkami (navýšenie počtu predajných jednotiek)
• projekt je súčasťou koncepčného rezidenčného celku Nové Teplice

Investičný potenciál:

Pozemok je ideálny pre menšieho až stredného developera, ktorý hľadá:

• projekt s jasnými regulatívmi a právnou istotou
• pripravenú infraštruktúru bez nutnosti dodatočných vstupných investícií
• možnosť optimalizácie výnosu formou viacbytového riešenia
• predaj po etapách alebo realizáciu na kľúč

Projektová a územnoplánovacia dokumentácia: k dispozícii vážnym záujemcom

V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900

ID: 135848

Cena: dohodou 

Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku