Lodžia
Balkón
Terasa
Plastové okná
Klasická vaňa
Sprchový kút
Oddelená toaleta
Linka
Sporák
Umývačka
Chladnička
Mikrovlnka
Kuchynský kút
Luxusný
Pekný výhľad
Tiché prostredie
Obchody
Škola, škôlka
Nemocnica
MHD
Zateplený
B10 Vám ponúka na predaj štýlový prerobený Rodinný dom v radovej zástavbe, ktorý sa nachádza na tichej ulici v lokalite Nitra - Čermáň.
Info v skratke:
Moderne prerobený 4 izb. dom s bazénom, terasou, garážou, upraveným pozemkom a kompletným zariadením vrátane elektroniky v cene!
Dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 399 m2 s celkovou výmerou domu viac ako 230 m2 (suterén, prízemie, poschodie). Podlažia sú prepojené schodiskom, ktoré je obložené masívnym drevom.
DISPOZÍCIA:
Suterén - garáž s priamym vstupom do domu, technická miestnosť, práčovňa, spoločenská miestnosť + vínna pivnica.
Prízemie - obývačka s krbom, kuchyňa s jedálňou, izba, kúpeľňa so sprchou a toaletou.
Poschodie - hlavná spálňa so šatníkom a klimatizáciou, so vstupom na balkón s krásnym výhľadom, veľká izba, priestranná kúpeľňa s vaňou/sprchovým kútom a toaletou.
Rekonštrukcia 2022:
V roku 2022 prebehla kompletná rekonštrukcia domu (okrem pivničných priestorov a 1 podkrovnej izby, kde sa vymenila len plávajúca podlaha). Nová fasáda + strešná krytina, laminátová podlaha - vzor dub, dlažba na chodbe a v kúpeľňiach. V celom dome je nábytok na mieru od stolára a bezfalcové dvere na magnetický zámok. Nadštandardná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (vrátane umývačky riadu). V kuchyni a v jedálni bola doplnená/menená elektroinštalácia kvôli vstavaným spotrebičom, zvyšok domu je elektroinštálácia v medi, kúpeľne s novým obkladom a sanitou, vstupné dvere, moderný plynový kotol zn. Buderus. Skôr boli menené plastové okná v roku 2015.
Okrem klasického kúrenia je možnosť využiť aj 2x vstavaný krb. Jeden sa nachádza priamo v obývačke a druhý v suteréne - v najväčšej miestnosti, ktorá má vstup priamo na záhradu.
EXTERIER 2023:
Predná časť - upravená predzáhradka s množstvom trvaliek, vydláždený chodník. Vstup do garáže cez elektrickú bránu s možnosťou parkovať ďalšie auto pred bránou.
Zadná časť - zrenovovaná komplet celá záhrada, ktorá je premyslená do posledného detajlu. Vstup do záhrady cez terasu z jedálne na kobercový trávnik so závlahovým systémom a trvalkami, v strednej časti je umiestnený bazén s vydláždenou plochou a v zadnej časti pozemku je vytvorené ohnisko obklopené vysokými ihličnatými stromami. Opletenie záhrady kopíruju stromy, ktoré zabezpečujú maximálne súkromie. Nádherný výhľad a ticho si zamilujete.
Lokalita: Dom sa nachádza v pokojnej lokalite mimo hlavne cesty, s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Dostupnosť na diaľnicu 2 min., do centra mesta 5 min. autom. Kompletná občianska vybavenosť na pešo - potraviny, školy, MHD, ...
V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0911 267 226
ID: 121693
Cena: 339 900 €
Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku