Novostavba - Pri Mýte

B10 Vám ponúka na predaj unikátny 4 izbový byt vo vyhľadávanom projekte „Rezidencie pri Mýte“, s jedinečnou atmosférou modernej architektúry obkolesenej zelenými dvormi, s dôrazom na kvalitné rodinné bývanie.

Novostavba bola kolaudovaná v roku 2017, byt sa nachádza na 4. poschodí v 7 poschodovej bytovke. Železobetónový skelet je vyplnený keramickým murivom s následným zateplením. Budova získala energetický certifikát A1. Nehnuteľnosť je ideálnym miestom pre ľudí, čo hľadajú skutočne veľký priestor. Celková výmera bytu je 92 m², loggia s veľkosťou 9m² a k tomu pivnica s rozlohou 3,41m². Nový majiteľ bude mať teda k dispozícii až 104m².

Architekti – Architektura Krušec, Vallo & Sadovsky Architects

Strategická poloha

Bytovka sa nachádza v tichej lokalite na hranici Starého Mesta s Novým mestom, medzi ulicami Račianska, Kominárska a Škultétyho. Priamo v projekte sa nachádza 1500m² obchodných prevádzok, čo zabezpečuje nadštandardnú občiansku vybavenosť. Samozrejmosťou je blízkosť zastávky električky, ale aj iných prostriedkov MHD. V budúcnosti vznikne vedľa projektu najväčšie kultúrne stredisko - Nový Istropolis. Neďaleko sa nachádza bývalá železničná stanica Filiálka, ktorá slúži na prechádzky, prípadne športovanie.

Príjemné prostredie

Byt sa predáva kompletne zariadený, veľmi vkusne pre potreby moderných ľudí. Bonusom je nádherne upravené prostredie okolia projektu. Developer myslel nielen na najmenších, ale zabezpečil aj zóny na relax a aktívny oddych. Nachádza sa tu množstvo detských ihrísk, rôzne členených pre malé deti, ale na svoje si prídu aj starší. Celkovú zeleň tvorí skoro 10 000 m². Projekt bol nominovaný na architektonickú cenu CE-ZA-AR 2018.

Dispozičné riešenie

Otvorením vstupných dverí vstúpime do priestrannej chodby s množstvom úložného priestoru. Byt je rozdelený na tzv. dennú a nočnú časť, čo si všimneme rovno pri príchode. Po ľavej strane sa postupne nachádzajú všetky 3 izby. Najväčšia je využívaná ako spálňa, ktorá disponuje aj walk-in šatníkom. Ďalšia izba bola využívaná ako pracovňa a posledná je detská izba. Oproti nájdeme samostatnú kúpeľňu s oknom, vedľa ktorej sa nachádza oddelené toaleta. Každý určite ocení nádhernú presvetlenú chodbu v „nočnej“ časti bytu.

Denná časť sa nachádza vpravo od vchodu. Spojená obývačka s kuchyňou a jedálňou je už štandard, v prípade tohto bytu je to skutočne obrovský priestor presvetlený oknami pozdĺž celej steny, do ktorého sa zmestí aj väčšia návšteva. Dokonalú atmosféru bytu uzatvára terasa s rozlohou 9m², ktorá poteší aj tých najnáročnejších ľudí vyhľadávajúcich relax v exteriéri.

Vybavenie

Funkčná kuchyňa je vybavená všetkými modernými spotrebičmi, čo budúcim majiteľom umožní prípravu akýchkoľvek jedál. Netreba zabudnúť na walk-in šatník v spálni. Kúpeľňa disponuje práčkou, sušičkou, vaňou so sklenenou zástenou pre pohodlné sprchovanie. Väčšina nábytku v byte je robená na mieru, s dôrazom pre detail. Predáva sa zariadený ako je na fotkách a prislúcha k nemu pivnica. K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta priamo v projekte, ktoré sa predávajú súčasne s bytom.

Cena jedného parkovacieho miesta je 29 900 €

Názor Makléra

Pozeráme sa na skutočne krásny 4 izbový moderný byt v jednom z najobľúbenejších projektov v Bratislave. Počet bytov v tomto projekte je limitovaný, preto môžeme o každom byte povedať, že je jedinečný. Budúci majiteľ získa s nádherným priestorom aj skvelú a strategickú polohu. Nominácia na ocenenie CE-ZA-AR iba hovorí o kvalite projektu z dielne Penta Real Estate. Bonusom je možnosť získať dve parkovacie miesta priamo v podzemnej garáži, takže „suchou nohou“ domov. Ak máte pri hľadaní svojho bývania vysoké nároky, tento byt Vás určite očarí. 

Pri jasnom a jednoduchom financovaní možná dohoda na cene.

Teším sa na obhliadky

V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0917923901

ID: 114505

Cena: 450 000.00 € 

Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku